Opbrengstgebouw op toplocatie in hartje Kortrijk!
— Verlengde van de Lange Steenstraat —
Dit charmante opbrengstgebouw combineert een uitstekend huurrendement met een unieke ligging in één van de meest gegeerde buurten van Kortrijk. (Goed verhuurd handelspand + uitzonderlijk gezellig appartement)
Indeling:
Het gebouw omvat een goed draaiend handelspand op het gelijkvloers. De huidige uitbaatster blijft de zaak verder runnen, wat zorgt voor onmiddellijke en stabiele huuropbrengsten.
Op de bovenverdieping bevindt zich een karaktervol en instapklaar appartement met twee volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte én een aangenaam terras — ideaal voor verhuur of eigen gebruik.
Handelspand EPC = B
Appartement EPC = F
Troeven:
Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met zowel een mooi huidig rendement als gegarandeerde meerwaarde dankzij de toplocatie.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons gerust!
— Verlengde van de Lange Steenstraat —
Dit charmante opbrengstgebouw combineert een uitstekend huurrendement met een unieke ligging in één van de meest gegeerde buurten van Kortrijk. (Goed verhuurd handelspand + uitzonderlijk gezellig appartement)
Indeling:
Het gebouw omvat een goed draaiend handelspand op het gelijkvloers. De huidige uitbaatster blijft de zaak verder runnen, wat zorgt voor onmiddellijke en stabiele huuropbrengsten.
Op de bovenverdieping bevindt zich een karaktervol en instapklaar appartement met twee volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte én een aangenaam terras — ideaal voor verhuur of eigen gebruik.
Handelspand EPC = B
Appartement EPC = F
Troeven:
- Absolute topligging: verlengde van de Lange Steenstraat!
- Stabiele en directe huurinkomsten!
- Geen overname van het handelsgedeelte!
- Uiterst charmant appartement met buitenruimte!
- Grote meerwaardepotentie door de unieke ligging!
Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met zowel een mooi huidig rendement als gegarandeerde meerwaarde dankzij de toplocatie.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons gerust!
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Massimo Deknudt
|
| GSM | |
Bebouwing
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 485.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Indeling
Gelijkvloers
| handelsruimte |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
| Terras |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Berging |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Bureau |
|
| Dressing |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermde archeologische zone
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20231207-0003062385-KRN-1
|
| Label |
|