Uw eigendom verkopen?
Correcte schatting, eerlijke aanpak, maximaal resultaat!
Deknudt Vastgoed: méér dan gewoon verkopen.
Ons doel is niet alleen om jouw eigendom tegen de beste prijs te verkopen, maar ook om het hele traject zorgeloos te laten verlopen – zonder onaangename verrassingen.
We starten met een uitgebreid advies over de juiste vraagprijs en verkoopstrategie. Daarnaast krijg je een helder overzicht van alle kosten én toegang tot een gestructureerd stappenplan, zodat je op elk moment precies weet waar je staat in het proces.
Bij Deknudt Vastgoed combineren we meer dan 13 jaar ervaring met diepgaande vakkennis, bouwkundige expertise, persoonlijke betrokkenheid en een passie voor het vak. Elke opdracht verdient onze volledige toewijding en een doelgerichte marketingaanpak op maat.
Bovendien zijn we makkelijk bereikbaar, ook in de avonduren en tijdens het weekend – want we weten dat flexibiliteit voor onze klanten cruciaal is.
Heldere communicatie, transparantie en eerlijkheid vormen de kern van wie wij zijn.
Bij ons weet je altijd waar je aan toe bent.
Eerlijk & correct vastgoedadvies, dit is onze belofte!
Bent u benieuwd naar de ervaringen van andere eigenaars die reeds met "Deknudt Vastgoed" hebben samengewerkt?
=> Bij "referenties" kunt u deze ontdekken!
Stap 1: Kennismaking
Vertrouwen en klik als fundament voor samenwerking!
Tijdens een vrijblijvend ontmoetingsgesprek is het van essentieel belang dat er een klik ontstaat tussen ons, zodat we samen een gezonde en langdurige samenwerking kunnen aangaan. We luisteren zorgvuldig naar uw verwachtingen en onderzoeken hoe wij u optimaal kunnen ondersteunen bij het realiseren van uw wensen en doelstellingen.
Bij "Deknudt Vastgoed" staat vertrouwen voorop. Dit is de basis voor een constructieve samenwerking waarin we samen het beste resultaat kunnen behalen.
Onze samenwerking begint met het leren kennen van elkaar. We nemen de tijd om uw behoeften te begrijpen, en u krijgt de kans om ons beter te leren kennen. Dit proces is van groot belang voor een vlotte en succesvolle samenwerking, die doorgaat van de eerste ontmoeting tot de ondertekening van de notariële akte.
Zodra we de opdracht krijgen om een vrijblijvende schatting te maken, zorgen we ervoor dat deze tot in de kleinste details wordt uitgewerkt. Na een grondige marktanalyse nemen we samen met de eigenaar de tijd om de schatting volledig toe te lichten.
Meer informatie over onze werkwijze met betrekking tot waardebepalingen vindt u onder "schattingen".
Vertrouwen is essentieel!
Stap 2: Strategie bespreken
Op maat gemaakte verkoopstrategie voor uw eigendom
Afhankelijk van het type eigendom bepalen we samen met de eigenaar welke aanpak het beste past bij de verkoop. We bespreken uitgebreid welke verkoopstrategie en welk stappenplan het meest geschikt zijn om het gewenste resultaat te behalen.
Daarna zetten we een gerichte marketingcampagne op, zowel offline als online, die volledig afgestemd is op de besproken strategie. Door onze marketinginspanningen te koppelen aan de gekozen verkoopstrategie, zorgen we ervoor dat uw eigendom het maximale aantal geïnteresseerde kopers bereikt en gegarandeerd de grootste zichtbaarheid krijgt.
Met de juiste marketingstrategie vinden we de geschikte koper voor uw eigendom!
Stap 3: Samenstelling dossier
Samenwerking en zorgvuldige voorbereiding
Zodra de samenwerking is bevestigd, worden alle wettelijk vereiste documenten opgevraagd en de nodige opzoekingen gedaan. Om de eigendom optimaal te presenteren, organiseren we een professionele fotoreportage. Daarna zorgen we voor een gedetailleerde en aantrekkelijke pandbeschrijving en stellen we een waterdicht verkoopdossier samen.
Juridisch advies wordt altijd verstrekt, zodat u zeker bent van een vlekkeloze afhandeling.
Voordat de eigendom online wordt gepubliceerd, heeft de eigenaar de mogelijkheid om het volledige dossier te bekijken via de “eigenaarslogin” en zijn feedback te geven. Pas na goedkeuring van de eigenaar wordt het pand online gepresenteerd.
Eerst goedkeuring van de eigenaar, dan pas online!
Stap 4: Online gaan
Gerichte marketing en professionele begeleiding
We spreken ons uitgebreide klantenbestand en netwerk aan. Via onze databank, met tal van zoekopdrachten van potentiële kopers, sturen we onmiddellijk een e-mail naar alle geïnteresseerden wiens zoekcriteria overeenkomen met uw eigendom. Daarnaast wordt de eigendom op verschillende portaalsites gepubliceerd en lanceren we een gerichte campagne op Facebook en Instagram.
In overleg met de eigenaar organiseren we bezoekmomenten en plannen we afspraken met alleen serieuze, geïnteresseerde kandidaat-kopers. We ontvangen de kandidaten, voorzien hen van alle informatie en geven een uitgebreide en gastvrije rondleiding. Geïnteresseerden worden nauwgezet opgevolgd.
Wanneer de juiste koper gevonden is, sluiten we de transactie af met een wettelijk bindend aankoopformulier. Vervolgens stellen we de compromis op en sturen deze ter controle naar de notaris. Pas na goedkeuring door de notaris wordt de compromis ondertekend, waarna het getekende exemplaar naar de notaris wordt gestuurd voor de verdere voorbereiding van de akte.
Wie op zoek is naar een dergelijk eigendom, zal het zeker gezien hebben!
Stap 5: Service/nazorg na verkoop!
Bij ons stopt de service niet na de compromis – daar begint het pas écht.
In tegenstelling tot veel collega’s, begeleiden wij de verkoper van begin tot einde in het verkoopproces.
We zorgen voor juridische bijstand en het papierwerk vanaf de eerste stap, en blijven aan boord tot aan de ondertekening van de notariële akte. Zelfs het overzetten van de nutsvoorzieningen (gas, water en elektriciteit) naar de koper nemen wij voor onze rekening.
Op de dag van de akte zijn we aanwezig bij de notaris om alle wettelijke documenten persoonlijk aan de koper te overhandigen. Daarna vieren we dit bijzondere moment samen en bedanken we zowel verkoper als koper voor het vertrouwen dat ze in ons gesteld hebben.
Onze missie? Een lange termijn relatie met elke klant opbouwen, gebaseerd op service, transparantie en toewijding.
Persoonlijke eigenaarslogin
Altijd mee met elk detail van het dossier – dankzij de persoonlijke eigenaarslogin.
Elke eigenaar krijgt bij ons een persoonlijke login op onze website. Zo wordt hij of zij nauw betrokken bij elke stap van het verkoopproces. Geen maandelijkse updates per mail of brief, maar realtime inzicht in het volledige dossier – 7 dagen op 7, via laptop, smartphone of tablet.
Via deze login volgt de eigenaar moeiteloos elke actie:
van marketing en inkomende telefoons tot bezoeken en de opvolging daarvan. Alles is overzichtelijk en transparant weergegeven.
Het volledige dossier is altijd toegankelijk via de “eigenaarslogin”, waar en wanneer het jou uitkomt.
En wat onze service écht onderscheidt: wij zijn 7/7 bereikbaar – ook 's avonds en zelfs op zondag. Zo garanderen wij een maximale bereikbaarheid én een uitmuntende klantenservice.