Prachtig appartement nabij de Leieoever!
=> Beschikbaar vanaf 01/08/2025
Ontdek dit recente en energiezuinige appartement met 2 slaapkamers, 2 zonnige terrassen en een privatieve autostaanplaats achter het gebouw. Gelegen in een kleinschalige residentie, staat dit appartement garant voor rust, comfort en overvloedige lichtinval.
Ligging:
Het appartement bevindt zich op een uiterst centrale locatie, vlak bij de Leieboorden en op slechts enkele kilometers van het natuurdomein “De Gavers”. Dankzij de nabijheid van de R8, E17 en een directe aansluiting op het fietsnetwerk, geniet je van een vlotte bereikbaarheid.
Indeling:
- Ruime inkomhal met mogelijkheid tot vestiaire
- Gastentoilet met lavabo
- Twee slaapkamers, waarvan de master bed-room toegang heeft tot een privatief terras
- Moderne badkamer met inloopdouche en lavabo
- Lichtrijke leefruimte met aanpalend zonnig terras
- Volledig uitgeruste luxueuze open keuken voorzien met alle toestellen
- Praktische berging met wasplaats en extra opbergruimte
Troeven:
- Veel natuurlijke lichtinval vanuit alle hoeken
- Twee terrassen voor optimale buitenbeleving
- Energiezuinig wonen (EPC-label A)
- Eén privatieve autostaanplaats inbegrepen
- Gelegen in een rustige, kleinschalige en recente residentie
- Er werden lamellen voorzien in alle ruimtes voor extra comfort, verlichtingsarmaturen en het appartement werd volledig geschilderd.
Praktische info:
- Huurprijs: €825/maand
- Syndic: €55/maand
=> Totaal = 880 euro/maand
=> Beschikbaar vanaf: 1 augustus 2025
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Massimo Deknudt
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2020
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
1 augustus 2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Conformiteitsattest |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 825
|
Comfort
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
86 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
| Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| EPC |
63 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
34013-G-2016-_218/EP02703/A001/D01/SD004
|
| Label |
|
| E peil |
42
|